Beboerinformasjon
Husleie
Husleien indeksreguleres årlig fra første januar etter at leieforholdet har vart minst ett år.
I henhold til Husleielovens regler kan husleien reguleres til markedsleie hvert tredje år. For å skape trygge boforhold for våre beboere, fraskriver vi oss retten til å markedsregulere leien.
Leieprisgaranti
Den årlige indeksreguleringen av leien skal ikke medføre at leien blir høyere enn hva tilsvarende leilighet på utleiers område på Tømmerkaia kan leies ut for ved ny utleie.
Leieperiode
Det inngås tidsubestemt leiekontrakt, hvoretter leietager er beskyttet av oppsigelsesvernet i Husleieloven. Dog gjelder det en minste leieperiode på
2 år fra innflytting. På 1-roms leilighetene (bygg 6) er minste botid satt ned til 1 år.
Etter 21 måneder kan leietager si opp leieforholdet per den 1. i hver måned med 3 månder skiftelig varsel.
Depositum
Depositumet tilsvarer 3 måneders husleie.
Depositumskontoen etableres i Handelsbanken. Kontoen åpnes i leietagers navn, og leietager opptjener alle renter som godskrives kontoen.
Utleier dekker alle kostnader til etablering av depositumskontoen.
Strøm og fjernvarme
Strøm:
Utleier registrerer leietaker over på Fjordkraft Spotpris ved innflytting. Leietaker kan fritt endre strømleverandør etter eget ønske i etterkant.
Dersom man ikke skulle gå gjennom kredittsjekken til Fjordkraft, vil man automatisk bli satt over på leveringsplikt via Lede.
Fjernvarme:
Utleier registrerer leietaker som kunde hos Lyse og leietaker vil få tilsendt etterskuddsvis faktura med 14 dagers forfall. Ved utflytting vil utleier sende flyttemelding til Lyse.
Eventuelt mislighold av kundeforholdet med Lyse vil være å regne som brudd på husleiekontrakten og kan medføre oppsigelse.
TV og internett
Det er installert fiber fra Global Connect i alle leilighetene.
TV leveres av RiksTV eller Viasat.
Internett og/eller TV pakker kan bestilles på globalconnect.no
Kundeservice: 38 99 01 00
Parkering
Parkeringen på Tømmerkaia driftes av APCOA Parking.
Området har skiltgjennkjenningskamera som starter og stopper parkeringstiden automatisk. Besøkende kan benytte appen APCOA FLOW appen som automatisk belaster kredittkortet ved avsluttet parkering, betalingsautomaten, betale online etter endt parkering, eller ikke foreta seg noe, og få faktura i posten. Det gjøres oppmerksom på at dersom man får faktura i posten vil det påløpe et fakturagebyr i tillegg.
1. Ved ankomst trenger du ikke gjøre noe
2. Ved avreise kan du velge mellom flere produkter & tjenester:
- Parkering med gyldig mobilapp, med eller uten autotrekk. Last ned appen APCOA FLOW i Appstore eller Google Play. Registrer en profil og velg «autotrekk» i appen, så trekkes betalingen automatisk hver gang uten at du trenger å gjøre noe. Du kan benytte appen innen 48 timer etter utkjøring. Enkel registrering og betaling med Vipps.
- Parkering med betaling på automat ved avreise
Hvis du ikke benytter app eller automat ved avreise, så kan du velge Park & Go. Da trenger du ikke foreta deg noe på stedet, men produktene har en ekstra kostnad. Velg mellom to produkter:
- «Park & Go Web» innen 48 timer etter utkjøring på flow.apcoa.no. Produktet koster takst + fast produktpris.
- «Park & Go» fakturert til kjøretøyets juridiske eier. Produktet koster takst + fast produktpris. Fakturagebyr tilkommer.
For brukere som ikke kan laste ned appen i norske Appstore / Google Play, så kan nettsiden flow.apcoa.no brukes. Du kan enten registrere en profil eller bruke siden anonymt ved å søke etter registreringsnummer.
Man kan leie parkeringsplass ved å kontakte APCOA Parking på 22 05 75 00 / kundesenter@apcoa.no. Da inngår man en månedlig leieavtale og kan benytte både garasjeanlegget og andre oppmerkede parkeringsplasser på Tømmerkaia.